Overview
단지 개요
옛 단국대학교 부지에 들어선 600세대 규모의 저층 단지입니다. 32개 동이 언덕의 지형을 따라 낮게 펼쳐져 있고, 가장 큰 세대들은 3–4층 높이의 동에 자리합니다.
한강 조망 없이도 서울 최고가 거래가 이어지는 드문 단지로, 시장은 이곳의 가치를 조망보다 프라이버시와 밀도, 단지 안의 고요함에서 찾습니다.
- 소재지
- 서울 용산구 한남동
- 입주
- 2011년
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 32개 동
- 층수
- 최고 12층 · 대형 세대는 3–4층 저층동
- 전용면적
- 59–244㎡ (9개 타입, 약 30개 변형)
- 부지
- 옛 단국대학교 부지
Site Plan
배치 개념도
실제 사이트에서는 사용 허가를 받은 배치도나 자체 작성한 개념도로 교체합니다.
Unit Mix
동별 평형 구성
| 구분 | 전용면적 | 세대수 | 배치 특징 |
|---|---|---|---|
| 대형 | 233–244㎡ | — | 3–4층 저층동 중심. 단지 안쪽의 조용한 자리에 배치 |
| 중대형 | 177–212㎡ | — | 중층동 중심. 대형과 소형 사이의 주력 평형대 |
| 소형 | 59㎡ | 133 | 공급 당시 규제로 포함된 소형 평형. 단지 내 가장 많은 단일 타입 |
— 표시는 오픈 전 확인해 채웁니다.
Recorded Transactions
실거래가 흐름
분기별 평균 거래가 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 매월 갱신
최근 거래
| 계약월 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 | 244㎡ | 저층 | 118억 |
| 2026.08 | 59㎡ | 중층 | 38.5억 |
| 2026.07 | 233㎡ | 저층 | 112억 |
| 2026.06 | 208㎡ | 중층 | 86억 |
| 2026.05 | 177㎡ | 고층 | 79억 |
Asking Prices
호가 변동
- 대형 · 중위 호가
- 128억전월 대비 +0.8%
- 중대형 · 중위 호가
- 97억전월 대비 +1.0%
- 소형 · 중위 호가
- 42억전월 대비 +0.0%
Quiet Property 월간 호가 조사 · 동·호수는 공개하지 않으며 평형 그룹별 중위값만 표시합니다.
Floor Plans
평형별 평면
저작권 확인 후 게재 · 자체 작성 개념 평면 가능
전용 약 17.8평
방·욕실 구성, 향, 주요 특징을 평형별로 적습니다.
저작권 확인 후 게재 · 자체 작성 개념 평면 가능
전용 약 53.5평
방·욕실 구성, 향, 주요 특징을 평형별로 적습니다.
저작권 확인 후 게재 · 자체 작성 개념 평면 가능
전용 약 62.9평
방·욕실 구성, 향, 주요 특징을 평형별로 적습니다.
저작권 확인 후 게재 · 자체 작성 개념 평면 가능
전용 약 70.5평
방·욕실 구성, 향, 주요 특징을 평형별로 적습니다.
저작권 확인 후 게재 · 자체 작성 개념 평면 가능
전용 약 73.8평
방·욕실 구성, 향, 주요 특징을 평형별로 적습니다.
Quiet Property's Note
관찰 노트
Jin Kong
한남더힐에서는 가격보다 먼저 소리가 들어옵니다. 정확히는 소리가 없다는 사실이 먼저 들어옵니다. 낮은 동 사이로 나무가 높고, 차는 단지 아래로 사라집니다.
이 단지를 찾는 분들이 묻는 것은 대개 조망이 아니라 동의 위치와 이웃의 밀도입니다. 같은 평형이라도 어느 동, 어느 층인가에 따라 생활이 다르고, 시장도 그 차이를 압니다.
Discreet Access
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